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最新建筑面积计算规则

计算建筑面积国家规定 建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在2.20m 及以上的,应计算全面积;结构层高在2.20m 以下的,应计算1/2 面积。 建筑物内设有局部楼层时,对于局部楼层的二层及以上楼层,有围护结构的应按...

建筑面积、使用面积以及占地面积傻傻分不清。相信这是很多首次置业者都会遇到的问题。那么最新建筑面积计算规则 是怎样的呢?你买的房子到底有多大? 最新建筑面积计算规则 你买的房子到底有多大 一、计算建筑面积的范围 1.单层建筑物不论其高...

给你详细说一下:必须本层有上盖且有维护结构(栏杆)的阳台才计算面积。 1、关于封闭阳台。所谓封闭阳台,就是装了玻璃或者塑钢窗的阳台。但是必须是具有规划审批文件或者规划部门审批合格的施工图的封闭阳台才能满算。不然的话,塑钢封个阳台...

新的建筑面积的计算规则:建筑工程建筑面积计算规范(GB/T50353-2005)。 1 总 则 1.01为规范工业与民用建筑工程的面积计算,统一计算方法,制定本规范。 1.02本规范适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程的面积计算。 1.03建筑面积计算应...

建筑面积(即房本面积)=套内建筑面积+分摊面积 公摊系数=公用建筑面积(即分摊面积)/套内建筑面积 公摊率=公用建筑面积(即分摊面积)/建筑面积 公摊系数>公摊率 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积 (1)套内使用面积:A...

目前,建筑面积计算依据的是 中华人民共和国国家标准GB/T 50353-2013《建筑工程建筑面积计算规范》 建筑面积:指建筑物(包括墙体)所形成的楼地面面积。指建筑物外墙勒脚以上的结构外围水平面积,是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。...

① 自2013-12-19设计,2014-07-01开工的工程。 答:按〖GB/T50353-2013〗建筑工程建筑面积计算规范执行! ② 2013-12-19之前设计,2014-07-01之前开工的工程怎么办? 答,2013-12-19之前设计,2014-07-01之前开工的工程,不管是在建工程,还再过几...

GB/T50323-2005(2013版)《建筑工程建筑面积计算规范》。计算的原则是要形成使用的空间。悬挑的沿(檐)板,没有永久的顶盖,没有围护,也就没有形成使用的空间,所以不能计算建筑面积。 问算不算面积?施工的工作量当然有面积可算,比如抹灰面积...

不是的。 对于“建筑面积的计算”,建设工程工程量清单计价规范GB 50500-2013,施行日期:2013年7月1日,作为强条规定的是:8.1.1 工程量必须按照相关工程现行国家计量规范规定的工程量计算规则计算; 房产管理部门依据的是现行的《房产测量规范...

你的意思是不是门厅是二楼挑空的?如果是,应该只算一层面积的,因为1.3条是指层层有楼板的情况。假如说二层全部没有楼板,那么二层事实上就不存在了,没有面积了。

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